L’accompagnement des collectivités
POURQUOI AGIR ?
Les friches peuvent être perçues comme de véritables « points noirs » en termes d’aménagement urbain et représentent souvent des risques importants pour les riverains et l’environnement. Toutefois, elles peuvent être de réelles opportunités pour les collectivités.
Dans le département de la Savoie, on recense une multitude de friches aux fonctions initiales diverses et aux dimensions variées :
- Industrielles : anciennes usines, entrepôts…
- Touristiques : anciens hôtels, centres de vacances…
- Commerciales : anciens garages, stations-service, galeries commerciales…
- Artisanales : anciennes scieries, ateliers…
- Agricoles : anciennes fermes, coopératives…
- Liées aux activités de Transports : anciennes gares, délaissés ferroviaires…
- Liées aux activités de santé : anciens hôpitaux, centres de rééducation…
Ce gisement foncier conséquent offre un véritable potentiel aux collectivités savoyardes et représente autant d’espaces en attente de projets.
QUELS INTERETS POUR LES COLLECTIVITES ?
Depuis quelques années, l’Etat encourage les collectivités à reconvertir leurs friches et ainsi répondre aux grands enjeux nationaux en matière d’aménagement du territoire et de développement durable.
Ces grands objectifs nationaux peuvent avoir un impact bénéfique à l’échelle locale, permettant ainsi :
- D’anticiper les besoins des collectivités par la mise en œuvre de projets de requalification durables et adaptés ;
- D’offrir une nouvelle vision du territoire par la réalisation d’opérations de reconversion remarquables ;
- D’encourager la conduite de projets utiles aux citoyens en s’inscrivant dans une logique de démarche participative.
DES OPPORTUNITES DE FINANCEMENT A SAISIR :
Ces opérations de recyclage foncier impliquent souvent des coûts supplémentaires (déconstruction, désamiantage, dépollution…). De ce fait, un soutien public est indispensable et des moyens peuvent être mobilisés :
- Plan de Relance National : 259 M€ débloqués pour des projets d’aménagement de recyclage foncier et de reconversion de friches, dont 21,4 M€ pour la Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Programme « Petites Villes de Demain » : Les communes peuvent bénéficier d’une prise en charge du déficit de l’opération et du financement des AMO
- Programme « Action Cœur de Villes » : un soutien est proposé dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain
- Subventions FEDER ou CPER
- Dotations d’équipement des territoires ruraux (DETR)
- Financements éventuels de la Banque des Territoires.
Nos Partenaires :
L’EPFL de Savoie, est un partenaire de premier ordre dans le cadre de ces accompagnements en apportant son appui en termes d’expertise technique et environnementale sur les friches. L’observatoire des friches économiques qu’il a mis en place sur le territoire savoyard traduit sa connaissance et son implication dans l’évaluation et le suivi des friches. Il pourra, via son expertise foncière et juridique accompagner les collectivités sur l’ensemble du volet foncier : négociation, acquisition, proto-aménagement (démolition, désamiantage et dépollution des sols).
En tant que de besoin, Agate intègrera dans son accompagnement des partenaires clés à sa réflexion et déjà identifiés comme acteurs de la reconversion de friches.
Pour plus de précisions, votre contact :
Salomé COLLOMB-PATTON – Chargée de Mission Aménagement et Urbanisme Opérationnel –
07 57 08 09 07 | 04 79 25 36 26 – salome.collomb@agate-territoires.fr
